4·7호선 더블 역세권에 서울 동북권 대규모 개발 호재

AI부동산경제신문 | 분양정보

수도권 일대의 토지거래허가구역 지정과 각종 규제로 인해 서울 내 신축 아파트 공급 가뭄이 심화되는 가운데, 서울 동북권의 핵심 입지에 들어선 준공 단지가 잔여세대 선착순 분양에 나서 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

효성중공업이 서울시 노원구 상계동(노원로 495 일원)에 선보인 ‘해링턴 플레이스 노원 센트럴’은 지하 4층~지상 23층, 총 299세대 규모로 조성된 아파트다. 단지는 이미 2025년 사용승인을 완료한 준공 단지로, 최초 일반분양 물량 61세대 중 계약 이후 남은 전용면적 59㎡ 일부 잔여세대를 대상으로 청약 통장 없이 원하는 동·호수를 지정할 수 있는 선착순 계약을 진행 중이다.

4·7호선 역세권에 대규모 개발 호재… 강남 20분대 진입 기대

‘해링턴 플레이스 노원 센트럴’의 가장 큰 강점은 탄탄한 교통망과 서울 동북권에 집중된 대형 개발 호재를 고스란히 누릴 수 있는 입지적 가치에 있다.

단지는 지하철 4호선과 7호선 환승역인 노원역 생활권을 기반으로 해 시청, 광화문 등 도심권과 강남권 주요 업무지구로의 출퇴근이 용이하다. 아울러 동일로, 동부간선도로 등 주요 도로망 진입이 수수하다.

주요 개발 호재에 따른 미래가치 상승도 기대된다.

GTX-C 노선 연계: 향후 2031년 개통을 목표로 추진 중인 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 창동역이 인접해 있어, 개통 시 강남권 등 수도권 남부로의 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.

창동·상계 신경제 중심지: 서울 동북권의 새로운 업무·상업 거점으로 육성 중인 대규모 프로젝트가 인근에서 진행 중이어서 풍부한 배후 수요와 인프라 확충이 예견돼 있다.

주거 환경 정비 및 교통 개선: 상계주공 재건축 및 상계뉴타운 정비사업이 활발히 추진되고 있으며, 동부간선도로 지하화 사업과 동북선 경전철 개통 계획 등이 맞물려 지역 가치 재평가가 이뤄지고 있다.

백화점·학원가 인접한 완성형 인프라… 공간 효율 높인 59㎡ 특화 설계

이미 생활 기반시설이 완비된 노원역 중심상권을 도보권에서 누릴 수 있다는 점도 실수요자들의 선호도를 높이는 요소다. 롯데백화점 노원점을 비롯해 대형마트, 영화관, 대형 의료시설이 가깝고 중랑천 수변공간, 당현천, 불암산 등 쾌적한 녹지 환경도 인접해 있다. 특히 대규모 학원가와 초·중·고교가 밀집한 노원구 특유의 우수한 교육 환경을 그대로 이용할 수 있다.

이번 선착순 분양 대상인 전용 59㎡(B·C·D 타입) 세대는 실거주자의 동선과 채광을 고려해 남다른 평면 설계를 적용했다. 드레스룸, 팬트리(일부 타입), 수납 특화 공간을 도입해 중소형 평형임에도 극대화된 공간 활용성을 자랑한다.

단지 내 커뮤니티 시설도 다채롭다. 최상층에는 탁 트인 도심 전경을 바라보며 휴식을 취할 수 있는 스카이라운지가 마련되며, 피트니스센터와 대형 세탁물 처리가 가능한 스마트세탁실이 조성된다. 아울러 부피가 큰 캠핑용품이나 계절 물품을 보관할 수 있는 지하 계절창고를 세대별로 별도 제공해 주거 편의성을 한층 높였다.

완공된 단지, 직접 현장 방문 확인 후 계약 가능

특히 이미 완공된 단지인 만큼 계약 후 잔금 납부와 동시에 즉시 입주가 가능하며, 최대 6개월의 넉넉한 입주지정기간을 제공해 수분양자들이 기존 주택 처분이나 잔금 대출 등 자금 계획을 여유롭게 세울 수 있도록 배려했다.

분양 관계자는 “서울 내 신축 아파트 공급 부족 현상이 지속되면서, 인프라가 검증된 역세권 입지에 즉시 입주가 가능한 준공 단지의 희소성이 갈수록 높아지고 있다”며 “청약 통장이 필요 없고 원하는 동·호수를 직접 고를 수 있는 기회인 만큼 실수요자들의 문의가 이어지는 상황”이라고 전했다.

‘해링턴 플레이스 노원 센트럴’의 잔여 세대 현황, 타입별 분양가 등 자세한 분양 문의는 대표전화 1844-0257로 하면 된다.